1997〜2007年築, 専有面積90.00㎡〜110.00㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+37.5%
板橋区
76.0万円/㎡
前年比+7.2%
グランシティ志村坂上
東京都板橋区前野町三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 100㎡の場合
相場
5,946万円
59.5万円/㎡
4,162
5,351
6,541
7,731
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,351万円〜6,541万円
53.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
グランシティ志村坂上
5,480万円（54.8万円/㎡）/ 1階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 5,480万円 | 54.8万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,590万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 5,700万円 | 57.0万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 5,580万円 | 55.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 5,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 6,280万円 | 62.8万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 6,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,280万円 | 60.6万円 | 1階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は59.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | グランシティ志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,480万円 | 54.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/12 | セザール第二成増ガーデン 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,750万円 | 46.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | アリーナ赤塚 板橋区赤塚六丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,380万円 | 48.0万円 | 91.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランベル板橋徳丸 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅18分 | 4,100万円 | 51.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/20 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 5,090万円 | 66.8万円 | 76.24㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 6,480万円 | 64.3万円 | 100.73㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/04 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,250万円 | 52.9万円 | 80.41㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/17 | 志村レジデンス 板橋区相生町 | 蓮根駅12分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 4,650万円 | 56.6万円 | 82.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/18 | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 4,800万円 | 63.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジェイパーク板橋中台 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 5,780万円 | 63.6万円 | 90.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/14 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅10分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/16 | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.02㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/18 | セレナハイム志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 5,080万円 | 67.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/18 | コート常盤台 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅8分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅12分 | 4,190万円 | 55.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/15 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅10分 | 5,199万円 | 68.5万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | セボン常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅9分 | 4,880万円 | 50.7万円 | 96.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | - | 2003年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,480万円 | 64.7万円 | 84.75㎡ | 3SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズステーションプラザ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅2分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズステーションプラザ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅2分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/03 | コスモ板橋本町シティフォルム 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 5,290万円 | 68.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、板橋区では7.2%上昇しています。